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[工行信用卡]為套貸款虛假售房 險些弄假成真

2018-08-06 貸款資訊

    導讀:工行信用卡,為套貸款虛假售房,險些弄假成真,核心提示,為了籌集資金用于購房投資,沈先生與時任女友周女士商量進行一次虛假交易,將沈先生名下的一套房屋“出售”給周女士,從而套取銀行貸款。誰料若干年后,周女士竟假戲真做,以房屋登記產權人的身份主張權利。近日,上海嘉定法院對案作出一審判決,駁回周女士的全部訴請。

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  核心提示Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  為了籌集資金用于購房投資,沈先生與時任女友周女士商量進行一次虛假交易,將沈先生名下的一套房屋“出售”給周女士,從而套取銀行貸款。誰料若干年后,周女士竟假戲真做,以房屋登記產權人的身份主張權利。近日,上海嘉定法院對案作出一審判決,駁回周女士的全部訴請。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

為套現貸款Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  2009年,沈先生打算購入本市青浦區的一處房產用于投資,但苦于手頭資金短缺,便向時任女友周女士提議通過一次虛假交易來套取銀行貸款。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  商定后,沈先生很快擬定了一份房地產買賣合同,約定將其所有的一套虹口區房屋出售給周女士,合同價款160萬元。據此,周女士向銀行申請到一筆70萬元的購房貸款。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  周女士將70萬元中的30余萬元匯至沈先生賬戶,用于歸還虹口區房屋的剩余貸款。另外30余萬元則用作青浦區房產的部分購房款。兩人共同登記取得了青浦區的房產,并于兩年后出售,盈利部分按約分配。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  2013年,作為虹口區房屋權利人的周女士全權委托沈先生辦理該房產的銷售手續。此后,沈先生與案外人簽署房屋買賣合同,收取房款,并完成過戶。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  然而讓沈先生沒有想到的是,在交易完成兩年后,周女士竟以未收到虹口區房屋房款為由,向法院提起訴訟,要求沈先生歸還代收的售房款。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  庭審中,沈先生承認在其與周女士之間就虹口區房屋的交易中,實際上并無真實的房屋買賣和過戶意思表示,交易目的就是為了套取銀行貸款。合同中確定的90萬元首付款周女士從未支付過,每個月的銀行貸款也由沈先生負責償還。據此沈先生主張其與周女士間的房地產買賣合同應認定為無效,請求法院駁回周女士的全部訴請。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  同時沈先生還指出,兩人的戀愛關系于2011年結束,為了不影響自己首套房購房條件,周女士才急著讓沈先生將虹口區房屋出售。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  周女士本人并未參加庭審,其委托代理人否認沈先生關于兩名當事人系戀愛關系及雙方間存在虛假交易的陳述。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  法院審理后認為,根據查明的事實,沈先生與周女士間于2009年就虹口區房屋進行的交易不存在真實的對價關系,簽訂合同的真實目的是套取銀行貸款用于共同投資,故該買賣合同依法應歸于無效,不發生轉移房屋所有權的法律效力。涉案房屋實際并非周女士所有,出售該房屋本屬沈先生自己的事務,故雙方之間并不存在真實的委托關系,周女士以此要求沈先生返還售房款,并無相應事實和法律依據,法院不予支持。最終判決駁回周女士的全部訴訟請求。本案判決后,雙方均為提起上訴。Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

  承辦本案的錢法官指出,兩名當事人通過虛構交易的形式套取銀行貸款擾亂了正常的交易秩序,是缺乏誠信的表現,不值得提倡。(文中當事人系化名)Yud信用卡服務平臺-中國最大信用卡資訊網-【卡民福利網】

本文標題: [工行信用卡]為套貸款虛假售房 險些弄假成真

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